Miért éppen a vita szempontjából érdekes a havi dokumentáció
Egy építési projekt körüli nézeteltérések többsége nem arról szól, hogy mi történt, hanem arról, hogy mikor. Mikor lett kész az alaplemez, mikor kerültek fel a szigetelések, mikor foglalta el a felvonulási terület azt a sávot, amit később egy másik alvállalkozó is használni akart. Ha csak utólagos leírás áll rendelkezésre, az ilyen kérdésekre két fél két különböző választ ad — és mindkettőnek van saját dokumentuma.
A rendszeres, azonos időpontban és azonos pozíciókból készülő légi felvételsorozat ezt a helyzetet állapotrögzítéssé egyszerűsíti. Nem érv és nem vélemény: egy adott naphoz kötött képanyag, amelyen a teljes helyszín egyszerre látszik. Aki 2–5 párhuzamos projektet felügyel, annak ez azért is hasznos, mert nem kell minden kérdésre a helyszínre mennie: az anyagból a legtöbb készültségi és logisztikai kérdés az irodából megválaszolható.
Tipikus felhasználási helyzetek, ahol ez a fajta anyag számít:
- készültségi fok igazolása részszámla vagy lehívás mellé,
- alvállalkozói teljesítés időpontjának tisztázása,
- felvonulási terület, deponálás és megközelítés utólagos rekonstruálása,
- beruházói és banki riportok mellékleteként ismétlődő, összehasonlítható képanyag,
- rejtett szerkezetek helyzetének visszakeresése a befedés előtti állapotból.
Milyen anyag állja meg a helyét egy egyeztetésen
Ha a felvétel arra készül, hogy később hivatkozni lehessen rá, akkor a részletesség nem másodlagos szempont. A fotóink 8192×6144 (50 MP), illetve 8064×6048 (48 MP) felbontásig készülnek, JPEG-ben és igény szerint DNG (RAW) formátumban is. A nyers formátum azért lehet fontos, mert utólagos szerkesztés nélküli állapotot ad át, a nagy felbontás pedig lehetővé teszi, hogy egy áttekintő képen belül konkrét részletre lehessen ránagyítani anélkül, hogy külön közeli felvételre kellene hivatkozni.
A videós anyag 4K/60fps HDR-ben, valamint 4K/120fps és 2,7K/240fps slow motion módban készül, 10-bit D-Log M vagy HLG színprofilban, H.264/H.265 MP4 formátumban. Vitás helyzetben inkább a fotó a hivatkozási alap, de egy folyamatos körberepülés jól használható arra, hogy a helyszín teljes állapotát összefüggően, vágás nélkül mutassa meg.
Amikor mérni is kell, nem csak látni
Ha a kérdés nem az, hogy „mi van ott”, hanem az, hogy „mekkora”, akkor az ortofotó a megfelelő eszköz: méretarányos, torzításmentes légi térkép a helyszínről. Ez az a formátum, amelyet tervrajzra lehet vetíteni, és amelyen a területfoglalás, a deponált anyag kiterjedése vagy a burkolt felületek nagysága értelmezhető.
Nagyobb szerkezeteknél és földmunkánál a 3D modellezés jelent továbblépést: a modelleket point cloud vagy mesh formában adjuk át, .mtl, .obj, .xyz és .jpg fájlokból álló csomagban, építési helyszínről, épületről vagy egyéb objektumról. A pontosság mindig a felmérés körülményeitől függ, ezért ezt minden esetben a konkrét feladatra vetítve beszéljük át — általános számot nem érdemes ígérni rá.
Ütemezés: ezt kell előre végiggondolni
A rendszeres dokumentáció legnagyobb szervezési kérdése nem a repülés, hanem a légtér. Magyarországon lakott terület felett — a játékokat kivéve — csak eseti légtérben szabad UAS-t működtetni. Egy városi vagy beépített környezetben lévő építkezésnél tehát a drónos felvétel készítés nem az a fajta feladat, amely bejelentés nélkül, néhány nap alatt elvégezhető.
Az eseti légtér kijelölése iránti kérelmet a Honvédelmi Minisztérium Állami Légügyi Főosztályához kell benyújtani, legalább 30 nappal a tervezett igénybevétel előtt, és az igénybevétel legkorábban a beadást követő 30. napon kezdődhet. Az eseti légtér legfeljebb 7 napra igényelhető. A kérelem kizárólag elektronikus úton adható be (ÁNYK, ügyfélkapu vagy cégkapu), és sem illeték, sem igazgatási szolgáltatási díj nem fizetendő érte.
Ennek két gyakorlati következménye van. Az egyik: a 30 nap a kérelem beadásától számít, nem a megrendeléstől — ezért a szerződéskötés és az adategyeztetés idejét ehhez hozzá kell adni. A másik: mivel az eseti légtér korlátozott időtartamra szól, a havi ritmusú dokumentációt érdemes már a projekt indulásakor egész évre kiütemezni, nem hónapról hónapra intézni. A szükséges személyi, tárgyi, jogi és adminisztratív feltételeket — hatósági regisztrációt, felelősségbiztosítást, légtérhasználati engedélyeket — mi biztosítjuk, így a megrendelőnek az ügyintézéssel nem kell foglalkoznia. Ez azonban az ügymenetet gyorsítja, nem a jogszabályi határidőt írja felül.
Az időjárás a másik változó. Erős szél, csapadék vagy rossz látási viszonyok esetén a repülést díjmentesen átütemezzük — egy fix napra kötött, hónapokra előre tervezett sorozatnál ezért mindig érdemes tartalék napot is beépíteni a naptárba.
A fenti szabályozási összefoglaló általános tájékoztatás, nem jogi tanácsadás; a konkrét helyszínre vonatkozó feltételeket minden projektnél egyedileg vizsgáljuk meg.
Hozzájárulások
A felvételek készítésének alapvető feltétele az érintett ingatlanok és objektumok tulajdonosának írásos hozzájárulása. Ennek beszerzésében segítünk, és a sablont is biztosítjuk. Építési helyszínen ez általában rendezhető a beruházói oldalon, de a szomszédos telkek érintettsége miatt érdemes időben átbeszélni, ki adja meg a nyilatkozatot.
Átadás és költségek
Egyszerű ingatlanfotózásnál az átadás jellemzően 1–3 munkanap. Ortofotó, 3D modell és nagyobb fotogrammetriai feladat esetén a feldolgozási idő a terület méretétől függ, ezért ezt az ajánlatban rögzítjük előre — havi riportolásnál ez azért fontos, mert az átadási napot a beruházói jelentés határidejéhez kell igazítani.
Az áraink tájékoztató jellegűek: a konkrét ajánlat a feladat pontos megismerése után születik, és az árat a feladat tartalma, a ráfordított idő és az utófeldolgozás eszközigénye együtt határozza meg. Irányárként a fotózás 25.000 Ft, ami 10 képet tartalmaz, és a csomag bővíthető. A videóanyag 30.000 Ft, ami 10 perc vágatlan felvételt jelent. Ortofotónál az irányár 25.000 Ft nagyjából 1000 m²-enként. A 3D modellezés és az igény szerinti légifelvétel egyedi ajánlat alapján készül, ezekre nincs listaár.
Elsősorban Budapesten és a nyugati agglomerációban dolgozunk, de országhatáron belül bárhová kiszállunk; nagyobb feladatoknál a kiszállás díját az ajánlat külön jelzi. Aktív szolgáltatásaink: ingatlan drónfotózás, drónvideó készítés, fotogrammetria, ortofotó készítés, 3D modellezés és ipari drónszolgáltatások.
Hogyan érdemes elindulni
A havi dokumentáció akkor működik jól, ha a projekt elején eldől néhány dolog: mely pozíciókból és milyen magasságból készülnek a felvételek, milyen formátumban kell az anyag a beruházói riportba, és mely hónapokban indokolt ortofotó vagy 3D felmérés is a fotósorozat mellé. Ezek utólag is módosíthatók, de az összehasonlíthatóság szempontjából az ismétlődő, azonos beállítás a legértékesebb.
Ha egyszerre több folyamatban lévő projektet felügyel, küldje el a helyszínek címét, a várható befejezési dátumokat és azt, hogy milyen gyakoriságra gondol — a légtérhasználat szempontjából ezt érdemes minél előbb átnézni. Korábbi hasonló munkáinkat a referenciák között találja, ajánlatért pedig a kapcsolati oldalon tud jelentkezni.